Standortgemeinschaften leisten einen wichtigen Beitrag zur Aufwertung von Geschäftsstraßen. Ein mögliches Instrument zur Finanzierung ist das in Berlin bisher noch nicht vollumfänglich genutzte Business Improvement District (BID).
Weltweit als pragmatisches und funktionales Instrument in der Stadtentwicklung zum Erhalt oder zur Verbesserung der Standortqualität etabliert, steht beim BID das private Engagement im Fokus. Immobilieneigentümer einer Geschäftsstraße vereinen sich in einer Standortgemeinschaft und investieren in Maßnahmen im öffentlichen Raum. Ihr Wirken wird von der öffentlichen Hand begleitet und kontrolliert. Es werden zu 100 % private Gelder investiert, um über die Maßnahmen der Stadt hinaus, zusätzliche Projekte umzusetzen – vergleichbar mit einem Sahnehäubchen auf dem Cappuccino. BIDs können keine toten Innenstädte wiederbeleben, jedoch Zentren, die in ihrer Struktur funktionsfähig sind, in ihrer Qualität so aufwerten, dass die Lebendigkeit erhöht, Frequenzen und Umsätze der Gewerbetreibenden gesteigert werden und sich das nachhaltig auf den Wert der Immobilien auswirkt. Ein BID sichert für einen gesetzlich festgelegten Zeitraum eine finanzielle Grundlage, um Maßnahmen im öffentlichen Raum, die mit ansässigen Stakeholdern abgestimmt sind, umsetzen zu können. Es dient der Netzwerkbildung und der gemeinsamen Zielentwicklung von Eigentümern, Gewerbetreibenden, Kreativwirtschaft und der öffentlichen Hand.
Der BID Ku’damm Tauentzien hat in den vergangenen Jahren die Region rund um den Ku’damm und Tauentzien mit einem geplanten Budget von rd. 8,9 Mio EUR aufgewertet. Es wurde die Marke BLVD Ku’damm gemeinsam entwickelt, die für eine international klare Adressbildung Sorge tragen soll. Der Launch fand im vergangenen Jahr statt. City Guides haben die Willkommenskultur erhöht und waren das Gesicht des Ku’damm und Tauentzien. Sie gaben allen Gästen aus Berlin und der Welt Auskunft, waren Schnittstelle zu den Trägern öffentlicher Belange, wie Ordnungsamt, Polizei, BSR und Feuerwehr und hielten Kontakt zu den Gewerbetreibenden vor Ort. Ein neues Pflanz- und Pflegekonzept auf dem Mittelstreifen – saisonal wechselnd – sorgte bei Besucherinnen und Besuchern für Wohlfühl-Atmosphäre und lud zum Verweilen ein. Die entsprechende Fotos: PHOTO HUBER Wirtschaft Sommer 2023 · top magazin 37 Sauberkeit verantwortete das Team der Berliner Stadtreinigung im Leistungszeitraum von täglich 6 Uhr früh bis 22 Uhr am Abend mit erhöhter Reinigungsintensität. Sonnenschirme sorgten bei heißen Temperaturen für eine Abkühlung. Installierte Accesspoints ermöglichten die Messung und Wegeführung der Passanten und erhöhten deren Verweildauer durch die kostenfreie Einwahlmöglichkeit in das BLVD Ku’damm WIFI. Kunst und Kultur trugen dazu bei, dass auch neue Zielgruppen den Weg zum BID Ku’damm Tauentzien fanden. Eine Graffiti- Ausstellung auf dem Mittelstreifen und ein Street Music Festival sorgten für zahlreiche neue Gäste und eine neue Lebendigkeit in der City West. Um die Verweildauer zu erhöhen, hat der BID mit den verantwortlichen Bezirksvertretern vereinbart, zwei Gastronomie Pavillons auf dem Mittelstreifen der Tauentzienstraße aufzustellen. Aktuell ist das Verfahren in der Beantragung. Datenschutzbelange und ästhetische Grundsatzfragen gilt es zwischen den Verantwortlichen noch zu lösen.
Der begrenzte BID-Zeitraum von fünf Jahren und die noch nicht geklärte Fortsetzungsmöglichkeit beunruhigen die Macher des BID Ku’damm Tauentzien.
„Es wurde durch unsere Aktivitäten ein Qualitätsniveau erreicht, dass sich mit großen internationalen Metropolen messen kann. Ein Folge-BID ist aktuell nicht möglich. Es bedarf dringend einer Novellierung der rechtlichen Grundlage (BIG) in Bezug auf die Berechnung der Abgabe. Leider steht auch völlig außer Frage, dass die Bezirke eigenständig für den Erhalt der Qualität Sorge tragen können, da sie nicht über die notwendigen finanziellen Ressourcen verfügen. Jedoch stehen Verwaltung und BID-Management im regelmäßigen Austausch auf der Suche nach einer Lösung und das Ziel ist klar – „Erhalt des Niveaus und nachhaltige Sicherung des erreichten Standards.“
www.bid-kudamm-tauentzien.de
www.blvd-kudamm.de
